기장읍 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.69㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2024-12-13)과 3억 500만원(2023-10-16)입니다. 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 4900만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2억 9000만원(2026-01-04)과 2억 5800만원(2025-12-05)이 눈에 띕니다. 마지막으로, 84.03㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원(2024-08-05)에서 3억 5700만원(2024-11-20)까지입니다. 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 6100만원(2025-05-03)에서 2억 2000만원(2025-08-02)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.6㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변화가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였고, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.6㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 사이에 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래일자 기준으로 보면, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 하반기에는 여러 건의 거래가 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

기장현대아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 청강리에 위치한 아파트 단지로, 영진주택(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 930세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 구조를 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지상에 282대, 지하에 228대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 기장군청, 기장보건소, 기장시장 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 기장초, 대청초, 기장중, 대청중, 기장고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.