학장동 학장벽산

학장벽산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 119.24㎡와 95.95㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 119.24㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 4일의 거래금액은 2억 8000만원으로 가장 높았습니다. 반면, 95.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6900만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 3월 9일의 2억 6900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장벽산 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 119.24㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 연말에 가격이 상승하였고, 95.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 119.24㎡ 평형은 2025년 들어서 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 95.95㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 나타나며, 가격 변동성이 존재함을 보여줍니다.

학장벽산아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 아파트 단지로, 벽산개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 18층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 5월 10일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 학장소방파출소, 부산시립정신병원, 대남병원, 부산동인병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 구학 초등학교와 구덕 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.