학장동 학장벽산

학장벽산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 119.24㎡와 95.95㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 119.24㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 7월 14일에 2억 6000만원으로 가장 높은 거래가 발생했습니다. 반면, 95.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6900만원 사이로, 가장 높은 거래는 2023년 3월 9일에 이루어진 2억 6900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장벽산 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 119.24㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 9월 19일에는 2억 5500만원으로 거래되었고, 이는 이전 거래보다 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 95.95㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있으며, 특히 2025년 여름에 많은 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 가격 변동폭이 크지 않고 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 학장벽산 아파트의 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.

학장벽산아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 아파트 단지로, 벽산개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 526세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 5월 10일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 264대와 지하 301대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 학장소방파출소, 부산시립정신병원, 대남병원, 부산동인병원 등 다양한 편의시설이 있으며, 구학초등학교와 구덕고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.