엄궁동 신엄궁대동

신엄궁대동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.95㎡와 59.54㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.95㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9900만원에서 2억 3700만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 9일로, 이 평형의 거래금액은 최근 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.54㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3200만원에서 1억 6800만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최근 거래일자는 2025년 8월 18일입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신엄궁대동 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형의 경우 최근 거래가 상승세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.54㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자와 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 59.54㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

신엄궁대동아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치하며, 대동주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 358세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 5월 1일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 주차 공간도 지상 195대와 지하 111대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 엄궁파출소, 엄궁동주민센터, 엄궁우체국 등 관공서와 병원, 대형상가(농산물시장) 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 동궁초등학교와 엄궁초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.