학장동 목화

**각 평형별 거래 현황 분석**

목화 아파트의 49.965㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 1일에 1억 2900만원으로 최고가를 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보이다가 2025년 11월 27일에는 1억 1000만원에 거래되었습니다. 전체 거래금액의 범위는 9800만원에서 1억 2900만원까지이며, 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

40.425㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 4월 30일에 5190만원으로 최저가를 기록하였고, 2024년 10월 12일에는 1억 200만원으로 최고가를 기록했습니다. 전체 거래금액의 범위는 5190만원에서 1억 200만원까지이며, 평균 거래금액은 약 9,000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

목화 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 49.965㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으며, 거래량도 감소하는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 40.425㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.965㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 연초에 비해 하반기 거래에서 가격이 하락하는 경향이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 40.425㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추정됩니다.