광안동 비치-그린아파트

비치-그린아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 59.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 500만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 특히, 가장 높은 거래금액인 4억 500만원은 2025년 6월 16일에 발생했습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6200만원 사이로 상대적으로 낮은 수준입니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 16일에 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 비치-그린아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기부터 하반기로 갈수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 84.9㎡ 평형의 경우, 2025년 1월의 거래금액이 3억 9000만원에서 시작하여, 9월에는 3억 8000만원으로 소폭 하락했지만, 중간에 여러 차례 가격 상승이 있었습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 동안 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래일자가 집중되어 있는 점이 있습니다. 특히, 2025년 6월에는 여러 건의 거래가 동시에 이루어져 가격 변동성이 컸습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영할 수 있습니다.

비치-그린아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 9개의 동과 총 1,038세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 (죽)국제종합건설과 자유건설이 함께 건설하였으며, 1996년 2월 24일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 광안역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 광안1동사무소와 수영구청, 좋은강안병원, 한서병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 수영중학교가 인근에 위치해 있습니다.