광안동 비치-그린아파트

비치-그린아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 59.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 3억 1500만원에 거래되었습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 8700만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 2억 6800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 비치-그린아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 평균 거래금액이 약 3억 5000만원이었으나, 2025년 11월에는 평균 거래금액이 약 3억 4000만원으로 증가했습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 6월 중순에 두 건의 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이 시기에 거래된 금액은 각각 4억 500만원과 3억 1500만원으로, 가격 차이가 크지 않음에도 불구하고 거래량이 집중된 것으로 보입니다. 또한, 59.76㎡ 평형은 비교적 일정한 가격대를 유지하며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

비치-그린아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 총 1,038세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 (죽)국제종합건설과 자유건설이 공동으로 건설하였으며, 22층의 높은 건물로 구성되어 있습니다. 사용승인일은 1996년 2월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 광안1동사무소와 수영구청, 좋은강안병원 및 한서병원과 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 광안리해수욕장이 가까워 여가 활동에도 적합한 위치입니다.