민락동 진로비치(101~103동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

진로비치 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.94㎡ 평형은 2024년 2월 15일에 6억 1600만원, 2024년 6월 25일에 5억 3500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

84.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 28일에 4억 9900만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 6월 20일의 3억 5000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 최근 다시 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

59.36㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 19일에 3억 7000만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 4억 1000만원까지 거래되었던 점이 주목됩니다.

**전체적인 시장 동향**

진로비치 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 혼재된 양상을 보이고 있습니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 전체적으로 거래량은 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 평형에 따라 상이한 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 134.94㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 크게 하락하였고, 84.86㎡ 평형은 상승과 하락을 반복하는 모습을 보였습니다. 또한, 59.36㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳을 수 있습니다.