거제동 한양

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 147.39㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 11일, 2023년 6월 19일, 2025년 9월 5일이며, 거래금액은 각각 7억 8000만원, 7억 8000만원, 6억 3000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락하는 추세입니다.

84.81㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 17일, 2023년 4월 29일, 2023년 5월 26일, 2023년 5월 30일, 2025년 6월 10일, 2025년 12월 30일이며, 거래금액은 각각 8억 300만원, 6억 4000만원, 6억원, 5억 9000만원, 5억 1500만원, 5억 2200만원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 147.39㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 하락하여 이전 거래금액보다 약 1억 5000만원 감소했습니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만, 전반적으로 가격이 하락하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 147.39㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 나타났으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.81㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만, 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 활발함이 감소하고 있음을 나타냅니다.

거제한양아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, 한양건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 336세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1985년 7월 26일 사용 승인을 받았으며, 최고 14층의 구조를 가지고 있습니다.

거제한양아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 134대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트는 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 근처에는 거제동사무소와 대동병원 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 교육시설로는 부산교대부속초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교, 부산교육대학교가 인근에 있습니다.