구서동 성원맨투로빌

성원맨투로빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 2일과 2022년 5월 20일로, 각각 3억 1500만원과 3억 3000만원에 거래되었습니다. 84.94㎡ 평형은 2024년 7월 15일, 2025년 4월 4일, 2025년 8월 23일에 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 4000만원, 2억 5500만원, 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 11월 9일, 2022년 4월 11일, 2023년 12월 4일, 2025년 10월 28일로, 거래금액은 각각 3억 2250만원, 2억 5700만원, 2억 4000만원, 2억 7100만원입니다. 현재까지는 82.8㎡ 평형의 거래는 없으며, 82.66㎡ 평형은 2023년 6월 17일에 2억 8900만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성원맨투로빌 아파트의 거래는 다소 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 관찰됩니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였고, 반면에 84.94㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 점차 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 가격 변동성이 존재하며, 특정 평형에서의 거래량이 상대적으로 적어 시장의 활발도는 다소 제한적일 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.82㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격인 3억 2250만원에서 가장 낮은 가격인 2억 4000만원까지 큰 폭의 가격 변동이 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형(84.94㎡ 및 84.82㎡)에서 가격이 하락세를 보이는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

부산광역시 금정구 구서동에 위치한 성원맨투로빌은 성원종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 143세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 13일입니다.

성원맨투로빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 주변에는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.