구서동 선경1

선경1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 166.71㎡, 135.23㎡, 120.69㎡, 101.94㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 166.71㎡ 평형은 2024년 2월 14일에 7억 2500만원, 2025년 10월 30일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 135.23㎡ 평형은 2024년 2월 14일에 5억 9500만원에 거래되었습니다. 120.69㎡ 평형은 2024년 8월 15일에 6억 4500만원, 2025년 3월 8일에 4억 7150만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 101.94㎡ 평형은 2023년 12월 25일에 4억 2500만원, 2025년 11월 13일에 4억 5000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선경1 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 166.71㎡ 평형의 경우 거래금액이 증가하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 120.69㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 특정 시점에서의 가격 조정이 있었음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜인 2024년 2월 14일에 166.71㎡와 135.23㎡ 평형에서 거래가 이루어진 점입니다. 이는 해당 날짜에 두 평형 모두에 대한 수요가 있었음을 보여줍니다. 또한, 거래금액의 변동성이 큰 평형이 있는 반면, 다른 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다.

구서선경아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 선경건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 616세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 유치원 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 597대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 구서2동 동사무소, 이마트와 같은 대형상가, 금정체육공원 등이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 환경 또한 우수하여 구서초등학교, 남산중학교, 남산고등학교 등 여러 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 구서선경아파트의 큰 장점으로 작용합니다.