부곡동 동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 65.52㎡는 2022년 8월 15일에 2억 2400만원, 2022년 8월 23일에 2억 200만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.46㎡는 2022년 3월 25일에 2억 5000만원, 2024년 11월 15일에 1억 9500만원, 2025년 11월 7일에 1억 9700만원, 그리고 2025년 12월 15일에 2억 1000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 56.76㎡는 2022년 1월 20일에 2억 7000만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 반면, 56.17㎡와 56.16㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동원 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 59.46㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 59.46㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우도 있어 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 반면, 65.52㎡는 두 건의 거래에서 가격 차이가 크지 않아 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.46㎡ 평형에서 거래가 이루어진 시점이 서로 다른 연도에 걸쳐 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있음을 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형인 56.76㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 나머지 평형은 거래가 없었던 점도 주목할 만한 특징입니다.