구서동 금강부광

금강부광 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 133.16㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 2000만원으로 변동하였습니다. 84.8㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 5000만원 사이에서 변화하였습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 6500만원으로 나타났습니다. 59.61㎡ 평형은 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5800만원으로 변동하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금강부광 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 133.16㎡ 평형의 경우 동일한 거래금액인 3억 2000만원으로 두 번 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.8㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 마지막으로, 59.61㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다.

금강부광아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 금강건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 476세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 15~20분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금정구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 금정문화회관과 같은 문화시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산예술고등학교 및 부산카톨릭대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 금강부광아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.