구서동 금강부광

금강부광 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 133.16㎡, 84.8㎡, 59.86㎡, 59.61㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 133.16㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 2000만원 사이로 변동했습니다. 84.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 9000만원까지 다양했습니다. 59.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.61㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금강부광 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년과 2024년에 걸쳐 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 133.16㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하였고, 이는 시장의 수요가 높아짐을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 이후에도 지속적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 59.61㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다.

부산광역시 금정구 구서동에 위치한 금강부광아파트는 금강건설이 시공한 아파트 단지로, 총 476세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1997년 6월 11일 사용 승인을 받았으며, 26층의 높은 건물로 구성되어 있습니다.

금강부광아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 129대와 지하 280대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 15~20분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금정구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 금정문화회관과 같은 문화시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산예술고등학교 및 부산카톨릭대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.