구서동 구서우성

구서우성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 2억원에서 2억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 12월 17일에는 2억원에 거래되었고, 가장 높은 거래금액인 2억 8500만원은 2024년 11월 23일에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 2025년 6월 2일의 2억 2000만원에서 시작하여 점차 증가하는 추세를 보였습니다.

84.84㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 2월 11일에 2억 8000만원에 거래되었습니다. 이는 다른 평형에 비해 거래량이 적은 편입니다.

73.08㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2021년 11월 6일의 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 17일에는 2억 2900만원으로 감소하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 구서우성 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하지만, 전반적으로는 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 반면, 73.08㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어 주목할 만한 특징으로 분석됩니다.

구서우성아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1118세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 12월 30일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

구서우성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 484대, 지하에 62대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 구서2동 동사무소, 행림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 구서초등학교와 태광여상고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.