구서동 구서우성

구서우성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 3일에 2억 5300만원에 거래된 것이 가장 높은 가격이며, 2025년 6월 2일에는 2억 2000만원으로 가장 낮은 가격이 기록되었습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

84.84㎡ 평형에서는 2023년 2월 11일에 2억 8000만원에 단 한 건의 거래가 있었습니다. 이는 해당 평형의 거래가 매우 제한적임을 나타냅니다.

73.08㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 17일에 2억 2900만원에 이루어졌고, 가장 높은 가격은 2022년 8월 31일의 3억 5000만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적으로 구서우성 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서의 거래량 증가가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하지만, 전반적으로는 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 73.08㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.

구서우성아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1118세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1994년 12월 30일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

구서우성아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 난방을 보장합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 주차 공간도 지상 484대와 지하 62대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서 구서우성아파트는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구서2동 동사무소, 행림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 구서초등학교와 태광여상고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.