구서동 구서우성

구서우성 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.97㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2024년 1월부터 2025년 6월까지 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다.

특히, 2024년 12월 4일에 2억 4500만원에 거래된 사례가 있으며, 2025년 4월 21일에는 2억 3000만원에 거래된 기록도 있습니다. 이러한 거래들은 아파트의 가격이 다소 변동하고 있음을 보여줍니다.

전용면적 84.84㎡의 경우, 2023년 2월 11일에 2억 8000만원에 거래된 단 한 건의 기록이 있습니다.

전용면적 73.08㎡의 거래는 2021년 11월 6일 3억 4000만원에서 시작하여, 2024년 6월 13일에는 2억 2000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 면적의 거래는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

종합적으로, 구서우성 아파트의 거래량은 전용면적 84.97㎡에서 가장 활발하며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다. 반면, 73.08㎡의 경우 가격 하락세가 관찰됩니다.

구서우성아파트는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1118세대 규모로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내구성을 갖추고 있습니다.

구서우성아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 484대와 지하 62대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구서2동 동사무소, 행림병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 구서초등학교와 태광여상고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.