장림동 장림우림그린맨션

장림우림그린맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.89㎡와 66.42㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9500만원에서 1억 6000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 15일에는 1억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 66.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9000만원에서 1억 1500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 12월 16일에 이루어진 1억 1500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.89㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 2022년부터 2025년까지의 기간 동안 가격이 꾸준히 증가했습니다. 반면, 66.42㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.89㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 사례가 여러 차례 있었으며, 특히 2024년 11월에 1억 6000만원으로 최고가를 기록했습니다. 또한, 66.42㎡ 평형은 거래금액이 비교적 낮은 수준에서 유지되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 크게 변동하지 않는 경향을 보이고 있습니다.

장림우림그린아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치하며, 우림건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 255세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 132대와 지하에 34대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 하나병원과 강동병원, 롯데마트, 홈에버장림점, 패션카운티지존 등의 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교와 영남중학교, 장림여중교, 국제금융고교, 부산자동차고교, 대동고교, 부경정보과학고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다.