구평동 구평화신

구평화신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 169.85㎡ 평형은 2023년 4월 14일에 2억 5000만원, 2023년 11월 21일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 141.075㎡ 평형은 2023년 3월 1일에 2억 3500만원, 2023년 5월 23일에 2억 6000만원, 2023년 12월 11일에 1억 9000만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 2023년 2월 26일에 1억 7000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 12월 11일에는 1억 5750만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구평화신 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.945㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 가격이 상승세를 보인 반면, 다른 평형에서는 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 141.075㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 구평화신 아파트의 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.945㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 반면, 141.075㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 거래에서 하락세를 보이는 점이 눈에 띕니다.

구평화신아파트는 부산광역시 사하구 구평동에 위치한 아파트 단지로, (주)화신종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 496세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 5월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 사하경찰서와 사하우체국 같은 관공서, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 홈플러스와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 구평초등학교, 대동중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 대동고등학교, 동아고등학교, 삼성여자고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 구평화신아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.