구평동 구평화신

구평화신 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 169.85㎡ 평형은 2023년 4월 14일에 2억 5000만원, 2023년 11월 21일에 2억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 소폭 하락세를 보였습니다. 141.075㎡ 평형은 2023년 3월 1일에 2억 3500만원, 2023년 5월 23일에 2억 6000만원, 2023년 12월 11일에 1억 9000만원 등 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 84.945㎡ 평형은 최근 거래가 활발하게 이루어졌으며, 2023년 5월 9일에 1억 6500만원, 2023년 11월 29일에 1억 5700만원 등 총 15건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구평화신 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.945㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세로 전환된 모습입니다. 특히, 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향이 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 141.075㎡ 평형의 경우 거래 금액이 큰 폭으로 변동하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 84.945㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래량을 기록하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

구평화신아파트는 부산광역시 사하구 구평동에 위치한 아파트 단지로, (주)화신종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 496세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 5월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 사하경찰서와 사하우체국 같은 관공서와 뉴코아아울렛, 롯데마트, 홈플러스 등의 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 구평초등학교, 대동중학교, 장평중학교, 삼성중학교, 대동고등학교, 동아고등학교, 삼성여자고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.