다대동 조성

조성 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.84㎡ 평형에서는 2025년 7월 24일에 9,500만원에 거래가 이루어졌습니다. 반면, 49.87㎡ 평형에서는 여러 차례의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 7,100만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 10건으로, 거래금액은 5,100만원에서 9,900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 4월 15일과 3월 14일에는 각각 1억원에 거래된 사례가 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 조성 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.87㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2022년 12월에 비해 2025년 9월의 거래금액은 약 1,600만원 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는 49.87㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 초기에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되다가, 최근에는 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다. 특히, 2023년 초에 비해 하반기에는 가격이 급격히 상승한 모습을 보이고 있습니다. 이는 수요 증가나 시장의 전반적인 상승세와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

다대조성아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, 조성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 408세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1990년 3월 31일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

다대조성아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 180대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 아파트는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 다대1동사무소, 원병원, 탑마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 응봉초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.