다대동 삼환2

삼환2 아파트의 84.99㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 1억 7000만원에서 2억원 사이에서 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 19일입니다. 거래 금액의 평균은 약 1억 9700만원으로 나타났습니다. 거래량은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2024년에는 상대적으로 높은 거래량을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 2년간 가격 변화가 있었습니다. 2023년 8월의 거래금액이 1억 9200만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 2억원으로 상승했습니다. 이는 약 4.2%의 상승률을 나타내며, 시장이 활발하게 움직이고 있음을 보여줍니다. 특히, 2024년에는 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 특정 구간(1억 7000만원에서 2억원) 내에서 집중되어 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시기에 몰려 있는 경향이 있어, 특정 시점에 수요가 증가했음을 시사합니다. 특히, 2024년에는 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 관심이 높아졌음을 나타낼 수 있습니다.

다대삼환2차아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼환까뮤가 건설하였습니다. 이 단지는 총 268세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 129대와 지하 150대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 가까운 곳에 장림한서병원과 다송초교가 있어 의료 및 교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다.