다대동 다대해송

다대해송 아파트의 52.11㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 10월 22일부터 2025년 10월 17일까지이며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 6100만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 10월 17일의 거래금액은 1억 3500만원으로, 이전 거래와 비교하여 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 다대해송 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월 18일에는 1억 5500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 그러나 이후 가격은 다시 하락세로 돌아서며, 최근 거래에서는 약간의 가격 조정이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 1억 2000만원에서 1억 5500만원 사이에서 이루어졌으며, 이는 해당 평형의 가격 안정성을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 가격이 급격히 상승하거나 하락하지 않고, 일정한 범위 내에서 움직이는 패턴을 보이고 있습니다.

다대해송아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, 부산도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 714세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1991년 12월 6일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 260대와 지하 46대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 가까운 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 1호선 낫개역도 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 사하구청, 사하경찰서와 같은 관공서, 세림신경외과 병원, 괴정뉴코아아울렛 및 홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다. 또한, 솔밭공원, 아시아드공원 등 공원과 다대포해수욕장도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 다송초등학교, 두송중학교, 다대고 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 점에서 다대해송아파트는 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다.