다대동 다대해송

다대해송 아파트의 52.11㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2025년 2월 26일의 1억 4000만원에서 시작하여, 2026년 1월 5일에는 1억 3200만원으로 증가 후 감소하는 패턴을 보였습니다. 거래 금액의 최고가는 2025년 12월 24일의 1억 5600만원이며, 최저가는 2025년 3월 31일과 2025년 3월 19일의 1억 2500만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 다대해송 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 하반기에는 상대적으로 높은 거래 금액을 기록했습니다. 그러나 2026년 초에는 거래 금액이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있는 것으로 해석됩니다. 이는 가격 변화와 함께 시장의 수요가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 특정 시점에서 급격히 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 2025년 12월에 최고가를 기록한 이후, 다음 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

다대해송아파트는 부산광역시 사하구 다대동에 위치한 아파트 단지로, 부산도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 714세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 260대, 지하에 46대의 주차 공간이 제공되어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 낫개역과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 사하구청, 사하경찰서와 같은 관공서와 세림신경외과 병원, 괴정뉴코아아울렛, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 다송초등학교, 두송중학교, 다대고 등 여러 학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 다대해송아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다.