우동 선프라자

선프라자 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.71㎡, 108.14㎡, 100.7㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.71㎡ 평형은 2023년 3월 10일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 108.14㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2021년 11월 20일에 8억원, 두 번째는 2025년 9월 19일에 6억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 100.7㎡ 평형은 2023년 6월 29일에 6억원에 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 145.8㎡와 105.56㎡입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선프라자 아파트의 거래는 최근 몇 년간 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 108.14㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 서로 다른 가격으로 이루어져 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 2021년에는 상대적으로 높은 가격인 8억원에 거래되었으나, 이후 2025년에는 가격이 하락하여 6억 1500만원에 거래될 것으로 보입니다. 이는 시장의 활발함과 가격 변화가 함께 나타나는 양상입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서의 거래가 시간에 따라 가격 차이를 보이는 점입니다. 특히, 108.14㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 약 3년 간격으로 이루어졌으며, 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화 또는 외부 요인에 따른 영향을 반영할 수 있습니다. 또한, 현재까지 거래가 없는 평형이 존재하는 점은 특정 평형에 대한 수요가 낮음을 시사합니다.

선프라자아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)대성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 468세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 11월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 플라워치과와 같은 병원, 홈플러스와 같은 대형상가, 송림공원 및 시립미술관 등 다양한 편의시설과 교육시설인 해원초등학교도 가까워 생활에 편리함을 더합니다.