좌동 영남

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 7억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 9일에 5억 7500만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 2월 25일의 6억 2500만원과 비교할 때, 최근 거래가 증가하는 추세입니다.

84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 5월 24일에 이루어진 4억 5000만원입니다.

59.585㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 22일에 이루어진 2억 6500만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

영남 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 134.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 59.585㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.99㎡ 평형의 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 과거보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.585㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

해운대영남아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 512세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 25층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1996년 8월 27일입니다.

해운대영남아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상 250대와 지하 263대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 해운대백병원, NC백화점, 2001아웃렛 등 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.