반여동 반여현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

반여현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.88㎡ 평형은 2024년 2월 6일에 3억 6000만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 10일에 2억 500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 9일의 3억 4500만원에서 시작하여, 최근에는 2억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 1억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 1월 29일의 1억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 약간의 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

반여현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 59.92㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격도 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 있는 가운데, 특정 평형에서는 안정적인 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형의 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 과거에 비해 현재 거래금액이 낮아지고 있으며, 이는 시장에서의 수요 변화나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.92㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

센텀강변현대아파트는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지로, 신동성개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 296세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 6월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 95대와 지하 144대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 반여4동사무소와 대형상가인 탑마트, 반여농산물도매시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 삼어초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.