반여동 대우금사

대우금사 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 115.5㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 9월 5일과 2022년 3월 5일입니다. 각각의 거래금액은 3억 4500만원과 4억 1500만원으로, 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 전용면적 84.99㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 8월 16일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 4월 7일의 3억 5500만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 전용면적 59.91㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 14일로, 거래금액은 1억 9500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우금사 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡와 59.91㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되었다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.99㎡는 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 반면, 전용면적 115.5㎡는 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 하락폭이 컸습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 금사대우 아파트는 (주)대우가 건설한 단지로, 총 466세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 25층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능합니다.

금사대우는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 입주자에게 적합합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 232대와 180대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 근처에는 삼어초등학교와 김내과의원이 있어 교육 및 의료 서비스도 충족됩니다.