좌동 건영1

건영1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.76㎡ 평형은 2022년 3월 28일에 8억 8000만원에 거래된 이후, 2023년 11월 28일에 6억 6000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 약 2억 2000만원 하락한 것을 의미합니다. 134.83㎡ 평형은 2022년 7월 9일에 8억 5000만원에서 2023년 9월 19일에 6억 9500만원으로 거래되어, 약 1억 5500만원 하락했습니다. 99.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 8일에 5억 8000만원으로 예상되고 있습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 최근 거래가 활발하며, 가격은 대체로 4억에서 5억 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영1 아파트의 거래량은 평형별로 다소 차이가 있으나, 전반적으로 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락이 눈에 띄며, 중소형 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 거래가 이루어진 평형에서는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발함이 일부 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(164.76㎡ 및 134.83㎡)의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 중소형 평형(99.96㎡ 및 84.93㎡)에서는 거래량이 증가하고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있어, 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 중소형 평형의 가격이 상승하는 경향이 관찰되고 있습니다.

해운대LIG건영아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 788세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 219대, 지하에 626대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 좌4동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 2001아웃렛, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.