좌동 건영1

건영1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.76㎡ 평형은 2022년 3월 28일에 8억 8000만원에 거래된 이후, 2023년 11월 28일에 6억 6000만원으로 거래되었습니다. 134.83㎡ 평형은 2022년 7월 9일에 8억 5000만원에서 2023년 9월 19일에 6억 9500만원으로 감소했습니다. 99.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 8일에 5억 8000만원으로 예상됩니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 2021년 11월 5일에 7억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2023년 11월 1일에 5억 2000만원으로 거래되었습니다. 59.88㎡ 평형은 가장 최근 거래가 2025년 10월 29일에 이루어졌으며, 가격은 2억 9300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영1 아파트의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 고평가된 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 가장 큰 면적의 평형인 164.76㎡와 134.83㎡의 경우, 각각의 거래가 이전보다 크게 감소했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 고평형 아파트에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들에서는 가격이 안정세를 보이는 경향이 있지만, 여전히 이전 거래 가격에 비해 낮은 수준입니다.

해운대LIG건영아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)건영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 788세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1998년 11월 19일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상에 219대, 지하에 626대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌4동사무소, 해운대백병원, NC백화점, 2001아울렛, 대천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 부흥초등학교, 부흥중학교, 부흥고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.