좌동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '현대'의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.005㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 10일에 8억 1000만원에서 시작하여 2024년 4월 8일에는 5억 8000만원으로 감소한 후, 2024년 6월 8일에 5억 9500만원, 2024년 7월 27일과 2024년 10월 10일에 각각 6억 1000만원으로 회복되었습니다. 마지막으로, 2025년 4월 28일에는 6억 9000만원으로 다시 상승했습니다.

102.08㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 8일에 6억 500만원에서 시작하여, 2024년에는 변동이 있었고, 2025년에는 다시 상승세를 보이며, 가장 최근인 2025년 10월 2일에는 6억 1000만원에 거래되었습니다.

84.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 29일에 4억 9700만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가, 최근인 2025년 11월 18일에는 4억 9800만원으로 소폭 상승했습니다.

59.445㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 18일에 3억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가, 최근인 2025년 11월 8일에는 3억 4800만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '현대'의 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 대체로 거래량은 증가하는 추세이며, 특히 큰 평형인 134.005㎡와 중간 평형인 102.08㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 가격이 회복세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 지속되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(134.005㎡)의 경우, 과거 최고가인 8억 1000만원에서 현재 가격이 회복세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 중형 평형(102.08㎡)은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 유지하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면 소형 평형(59.445㎡)은 지속적인 하락세를 보이고 있어 시장에서의 수요가 상대적으로 낮음을 나타냅니다.

해운대현대 아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 957세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 251대와 지하 743대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 좌2동사무소, 최수영외과 병원, 2001아웃렛 대형상가, 대천공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.