좌동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '현대'의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.005㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 10일에 8억 1000만원에서 시작하여 2025년 4월 28일에는 6억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4000만원입니다.

102.08㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 4월 8일에 6억 500만원에서 시작하여 2025년 7월 25일에는 5억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

84.41㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 18일에 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 7월 24일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

59.445㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 10월 15일에 3억 1800만원에서 시작하여 2025년 9월 11일에는 3억 3900만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아파트 '현대'의 매매 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.005㎡와 중형 평형인 102.08㎡는 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 59.445㎡는 최근 소폭 상승세를 보이고 있으나, 여전히 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 급격히 하락한 반면, 소형 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 대형 평형의 경우, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 크게 하락한 반면, 소형 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장에서 대형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다.

해운대현대 아파트는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 957세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 또한, 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설 또한 우수하여, 인근에는 해송 초등학교, 동백 중학교, 부흥 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.