우동 대우동삼

대우동삼 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 159.28㎡, 84.87㎡, 84.85㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 159.28㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 4000만원(2025-06-30)과 11억 8500만원(2024-06-08)으로 나타났습니다. 84.87㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원(2024-11-06)에서 6억 3000만원(2023-07-22)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 마지막으로 84.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원(2024-01-06)에서 6억 5500만원(2024-11-30)으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우동삼 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 초에 비해 2025년에는 평균적으로 가격이 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 159.28㎡ 평형은 두 건의 거래에서 큰 가격 차이를 보이고 있어 시장의 변동성이 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 거래가 상대적으로 많고 가격이 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 159.28㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격 차이가 크므로, 특정 시점에 따라 매매 전략이 달라질 수 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 거래에 있어 중요한 참고자료가 될 것입니다.

대우동삼아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 12월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 동백역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 고려치과의원과 홈에버 같은 대형 상가, 시립미술관 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 또한, 해강초등학교와 한독문화여자고등학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.