우동 동부올림픽타운

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동부올림픽타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 11억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 이때의 거래금액은 8억 6500만원입니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 9억 6000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 18일로, 거래금액은 9억 2700만원입니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 8500만원 사이로 확인되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 거래금액은 6억 8500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

동부올림픽타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 114.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 2025년 3월 17일의 11억 5000만원입니다. 반면, 84.96㎡와 59.8㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 114.92㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 초반부터 중반까지 가격이 급등하였으며, 이는 수요 증가에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

동부올림픽아파트는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1680세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 9월 29일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간도 넉넉하여 지상에 619대, 지하에 1303대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 아파트에서 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선과 동해선의 시립미술관역도 가까워 이동이 편리합니다. 주변에는 성모안과병원과 홈에버 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 해강초등학교와 한독문화여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.