화명동 그린숲속아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린숲속아파트의 59.82㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: - 2026-01-06: 1억 2850만원 - 2025-12-17: 1억 3000만원 - 2025-11-07: 1억 3500만원 - 2025-10-27: 1억 1950만원 - 2025-10-24: 1억 3000만원 - 2025-09-15: 1억 1500만원 - 2025-09-12: 1억 5600만원 - 2025-07-15: 1억원 - 2025-07-14: 1억 2500만원 - 2025-07-11: 8600만원 - 2025-06-05: 9900만원 - 2025-05-08: 1억 2740만원 - 2025-04-12: 1억 700만원 - 2025-04-04: 1억 1000만원 - 2025-04-01: 1억 1000만원

거래금액의 변동을 살펴보면, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 12일의 1억 5600만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 7월 11일의 8600만원입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린숲속아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 하반기에는 평균 거래금액이 약 1억 3000만원을 기록하며, 이전에 비해 상승폭이 두드러졌습니다. 그러나 최근 거래에서는 다시 가격이 조정되는 모습이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 거래가 집중된 시기가 있으며, 특히 여름철인 2025년 7월에 여러 건의 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 시사합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 '그린숲속(화명그린24)' 아파트는 도시개발공사에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 복도식 구조를 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명동사무소와 우체국, 북구보건소, 롯데마트 등 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 화명초등학교, 화신중학교, 금곡고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 점들은 '그린숲속(화명그린24)' 아파트가 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택이 될 수 있음을 보여줍니다.