화명동 그린숲속아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**: 그린숲속아파트의 59.82㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 8500만원에서 1억 5600만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 15일에 1억 1500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 거래금액의 평균은 약 1억 2000만원이며, 거래량은 최근 몇 개월 동안 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 그린숲속아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 2025년 7월부터 9월 사이에 거래가 집중되어 있으며, 이 시기에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 8600만원에서 시작하여 1억 2500만원까지 상승하였고, 이후 9월에는 다시 1억 1500만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 몇 개월 동안 거래금액이 전반적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 거래에서 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있어, 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 '그린숲속(화명그린24)' 아파트는 도시개발공사에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 900세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 지하 1층과 함께 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선은 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화명동사무소, 우체국, 북구보건소와 같은 관공서와 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 화명초등학교, 화잠초등학교, 대천리화신초등학교, 대천리중학교, 화신중학교, 금곡고등학교 등 다양한 학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.