화명동 화명유림

화명유림 아파트의 59.921㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 1억 4100만원에서 1억 7800만원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 22일에 1억 4100만원에 거래되었습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 09월 17일에 이루어진 1억 6800만원입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 화명유림 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 08월부터 11월까지의 거래에서는 가격이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 높은 수준에서 시작하여 점차 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 08월의 거래금액이 1억 7300만원에서 시작하여, 이후 두 달 간 지속적으로 감소하여 1억 4100만원까지 떨어진 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명유림아파트는 유림종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 506세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

화명유림아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 휴게시설이 마련되어 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 화명1동사무소, 북부산우체국, 북구보건소와 같은 관공서와 병원, 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.