화명동 코오롱

코오롱 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 99.83㎡와 84.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 99.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 25일에는 2억 9800만원에 거래되었습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 24일에 발생했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코오롱 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 99.83㎡ 평형의 경우, 2022년 9월 19일의 거래금액이 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 2억 9000만원대에서 거래되고 있습니다. 이는 가격이 다소 하락한 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 99.83㎡ 평형은 거래금액의 변동폭이 크고, 특정 시점에 급격한 가격 상승이 있었던 반면, 84.99㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 흐름을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

화명코오롱아파트는 부산광역시 북구 화명동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 252대와 지하 241대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명2동사무소, 화명본동우체국, 북구보건소와 같은 관공서 및 병원과 대형상가인 롯데마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 화명동대천천체육시설공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설로는 화명초등학교, 대천리초등학교, 화신중학교, 대천리중학교, 금곡고등학교, 화명고등학교, 금명고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.