금곡동 금곡화목타운

금곡화목타운의 68.12㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 4월 24일부터 2025년 11월 3일까지이며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 6700만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 3일의 거래금액은 1억 3350만원으로, 이전 거래와 비교해 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금곡화목타운의 매매는 활발하게 이루어지고 있으며, 평균 거래금액은 약 1억 4600만원입니다. 그러나 최근 몇 개월간의 거래를 보면 가격이 점차 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 특히, 2025년 8월의 최고 거래금액인 1억 6300만원에서 이후 가격이 감소하여 현재는 1억 3350만원으로 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 예를 들어, 2024년 5월 15일에 거래된 금액은 1억 6700만원으로 가장 높았으나, 이후 가격이 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 금곡화목타운은 (주)화목주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 576세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 11월 11일입니다.

금곡화목타운은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간도 지상 493대와 지하 27대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 금곡본동우체국, 금곡소방파출소, 좋은병원, 하나로마트 등 다양한 편의시설과 금창초, 금곡초, 금곡중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 솔공원과 금곡청소년수련원 등 근린공원이 가까워 여가활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 금곡화목타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.