덕천동 대방

대방 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.78㎡와 59.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.78㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2023-10-18), 2억 5400만원(2025-04-16), 2억 6300만원(2025-09-13), 2억 3200만원(2025-12-30)으로, 평균 거래금액은 약 2억 5850만원입니다. 59.67㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6700만원(2025-02-15)부터 2억 6300만원(2022-03-29)까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 9492만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대방 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.67㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.78㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면 59.67㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격에서 시작하여 이후 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.78㎡ 평형의 거래가 최근에 들어서 가격이 하락세를 보이고 있다는 점과, 59.67㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 이는 해당 아파트의 수요와 공급에 따른 시장 반응을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 북구 덕천동에 위치한 덕천대방아파트는 대방건설이 시공한 아파트 단지로, 총 280세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1993년 12월 28일입니다.

덕천대방아파트는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 및 3호선 역이 위치해 있어, 부산 내 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 주차 공간도 지상 107대, 지하 132대로 충분히 마련되어 있어 차량 소지자에게도 편리합니다.