만덕동 럭키2

럭키2 아파트의 84.94㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 4000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 14일에 1억 9800만원에 거래된 사례가 있습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 10월 16일의 2억 4000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2025년 4월 29일의 1억 7000만원입니다. 전체적으로 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 변동성이 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 10월의 거래가 2억 4000만원으로 가장 높은 가격을 기록한 이후, 이후 거래에서도 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 그러나 여전히 평균적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량 또한 지속적으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다시 상승세를 보인 점입니다. 예를 들어, 2025년 9월 3일에 거래된 2억 2000만원은 이전 거래보다 상승한 가격으로, 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크기 때문에 투자자들은 시기를 잘 선택해야 할 필요성이 있습니다.

럭키만덕2차아파트는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 아파트 단지로, 럭키개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 714세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 7월 7일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 320대와 지하 187대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 만덕우체국, 만덕3동사무소, 부산시노인전문병원, 부산은행 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 덕양초등학교, 백산초등학교, 백양중학교, 신덕중학교, 만덕고등학교 및 폴리텍대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.