만덕동 럭키2

럭키2 아파트의 84.94㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 2000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2026년 2월 8일에 1억 9500만원에 거래되었습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 3일에 이루어진 2억 2000만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2026년 1월 20일의 1억 6000만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 존재합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 급격히 상승하여 2025년 9월에는 최고가인 2억 2000만원에 도달했습니다. 이후에도 가격이 다소 변동하였으나, 전반적으로 상승세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 거래량 또한 지속적으로 이루어져 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가나 외부 요인에 의한 것일 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 조정되는 모습을 보여 향후 시장의 방향성에 대한 관심이 필요합니다.

럭키만덕2차아파트는 부산광역시 북구 만덕동에 위치한 아파트 단지로, 럭키개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 714세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1992년 7월 7일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 지상 320대, 지하 187대의 차량을 수용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 만덕우체국, 만덕3동사무소, 부산시노인전문병원, 부산은행 등이 근처에 있어 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 폴리텍대학이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.