덕천동 기비골마을

기비골마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 55.77㎡와 44.87㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 55.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 3월 17일에 1억 7000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 44.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2024년 5월 16일에 기록된 1억 4500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기비골마을 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 지속적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 55.77㎡ 평형의 경우, 2023년 초부터 시작하여 점차적으로 가격이 상승하였고, 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 44.87㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타났다는 점입니다. 특히, 55.77㎡ 평형은 2024년 초에 비해 후반에 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 44.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어졌습니다.

기비골마을아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)한보와 (주)동양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 825세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 3호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산지방환경청동부출장소, 부민병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양천초등학교, 양덕중학교, 경혜여고 및 부산기능대학이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.