덕천동 기비골마을

기비골마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 55.77㎡와 44.87㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 55.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 8일에는 1억 3400만원에 거래되었습니다. 44.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 200만원에서 1억 4500만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 9일에 이루어진 1억 200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기비골마을 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 55.77㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 1억 7000만원에 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 1억 3000만원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 44.87㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대를 형성하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 55.77㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 초에 비해 후반으로 갈수록 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 44.87㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

기비골마을아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)한보와 (주)동양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 825세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 9월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 3호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부산지방환경청동부출장소와 부민병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 양천초등학교, 양덕초등학교, 덕천초등학교, 양덕여중학교, 덕천중학교, 경혜여고, 부산기능대학교 등이 인근에 위치하고 있습니다.