구포동 삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정그린코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 28일로, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 84.76㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1800만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4500만원입니다. 75.29㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일로, 거래금액은 2억 6300만원입니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6500만원까지입니다. 최근 거래는 2024년 6월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1500만원입니다. 마지막으로, 59.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 2800만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 거래금액은 2억 2800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(116.96㎡)의 경우 과거에 비해 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 중소형 평형(84.76㎡, 75.29㎡)도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크지 않으며, 일정한 가격대에서 거래가 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발한 움직임을 보여줍니다.

구포삼정그린코아아파트는 부산광역시 북구 구포동에 위치하며, 삼정주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 668세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 568대와 지하 100대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 구포도서관, 북구청, 부민한중병원 등 관공서와 병원, 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 구남초등학교, 구포초등학교, 구포중학교, 구남중학교, 부산정보고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.