화명동 동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.5622㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8800만원에서 4억 9800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일이며, 이 거래의 금액은 4억 9800만원입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

84.9949㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1200만원에서 3억 7150만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 3억 7150만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 소폭의 변동이 있었습니다.

59.9905㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5200만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 거래금액은 2억 6900만원입니다. 이 평형은 가격 변동성이 상대적으로 크며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(124.5622㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 중소형 평형(84.9949㎡ 및 59.9905㎡)도 거래가 활발하지만, 가격 변화는 상대적으로 적습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승과 함께, 중소형 평형의 가격 안정세가 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 신뢰도를 높이고 있습니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명동원로얄듀크는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1627세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 11월 30일입니다.

화명동원로얄듀크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 3개의 지하층과 13개의 동으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 319대와 지하 1534대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분이 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.