화명동 코오롱하늘채2차

코오롱하늘채2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 142.539㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6200만원에서 8억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 6억 9000만원에 거래되었으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 118.984㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4800만원에서 6억 3000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 7일에 5억 8400만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 다소 하락하는 추세입니다. 84.935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4600만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 5억 5000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.808㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1300만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 10월 11일에 3억 9800만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코오롱하늘채2차 아파트의 거래량은 평형별로 고르게 분포되어 있으며, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 142.539㎡와 중형 평형인 118.984㎡에서 가격 하락폭이 두드러지며, 소형 평형인 59.808㎡에서도 비슷한 경향이 나타나고 있습니다. 이는 전체적인 부동산 시장의 침체와 관련이 있을 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우에는 최고 거래가가 과거에 비해 상당히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서도 가격 변동성이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명코오롱하늘채2차는 코오롱건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1344세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 27층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장을 포함하여 총 1582대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 화명역(2호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북부산우체국, 화명3동사무소, 북부경찰서와 같은 관공서와 일신기독병원, 롯데마트 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 풍부하여 명진초등학교, 화신중학교, 화명고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 화명코오롱하늘채2차는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다.