용당동 한신문화타운

한신문화타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 198.92㎡ 평형은 2022년 7월 29일에 5억 7500만원에 거래되었습니다. 175.04㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 136.06㎡ 평형은 2022년 7월 29일에 4억 1500만원, 2025년 12월 25일에 3억 3200만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 123.49㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 28일(4억 500만원), 2022년 7월 27일(4억 2500만원), 2023년 1월 27일(4억원), 2025년 4월 24일(3억 4000만원), 2025년 5월 7일(2억 3300만원), 2025년 7월 9일(3억 3000만원)입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월 27일(2억 5500만원), 2022년 8월 4일(2억 6500만원), 2022년 8월 12일(2억 5500만원), 2023년 2월 18일(2억 6600만원), 2023년 6월 12일(2억 5700만원), 2023년 8월 10일(2억 4700만원), 2025년 2월 1일(2억 4500만원), 그리고 마지막으로, 2025년 9월 8일(2억 4400만원)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 한신문화타운의 거래는 특정 시점에 집중되어 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 가격 변화가 다소 상이한데, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세도 관찰됩니다. 예를 들어, 136.06㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들은 과거 거래에 비해 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있어, 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하고 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(예:175.04㎡)은 시장에서의 관심도가 낮음을 나타내며, 이는 향후 거래 활성화에 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 남구 용당동에 위치한 '용당한신문화타운'은 한신주택이 건설한 아파트 단지로, 총 330세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1990년 10월 16일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 주차 공간은 지상에 364대가 가능하여 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 경찰청과 가나병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 석포여자중학교와 동명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.