감만동 우암자유5

**각 평형별 거래 현황 분석**

우암자유5 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 6000만원(2022-05-11), 1억 6500만원(2022-05-20), 1억 6700만원(2022-06-24)으로, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 42.78㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원(2022-04-30), 1억 6700만원(2022-05-24), 1억 5800만원(2022-05-27)으로, 이 또한 가격 상승을 나타냅니다. 39.62㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4600만원(2022-02-16)과 1억 5200만원(2022-07-20)으로, 상승세를 보였습니다. 마지막으로 38.45㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원(2024-02-18)에서 시작하여, 최고가인 1억 5500만원(2023-12-18)까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우암자유5 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 가격 상승으로 요약됩니다. 특히, 38.45㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히, 38.45㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 긍정적인 전망을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 남구 감만동에 위치한 우암5차자유아파트는 자유건설주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 247세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 9월 12일입니다.

우암5차자유아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 27대, 지하 63대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 2호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 감만2동사무소, 이혜영치과의원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 감만중학교와 부산외국어대학교가 있습니다.