용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지메트로시티4-2(215~220동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 145.918㎡의 거래는 총 8건이 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 9억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 7억 3000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 126.638㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 15일에 7억 1000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 70.918㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8900만원에서 4억 650만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 30일에 4억 1000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 63.238㎡의 경우, 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 29일에 3억 7700만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지메트로시티4-2의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 145.918㎡의 경우, 과거 거래와 비교했을 때 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 145.918㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

LG메트로시티아파트는 부산광역시 남구 용호동에 위치하며, 엘지건설(주)와 (주)중앙건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 80개의 동과 7,374세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 지하에는 10,937대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철 2호선도 15~20분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남부운전면허시험장, 한나산부인과, 삼성디지털프라자-용호점과 같은 편의시설이 있으며, 이기대공원과 같은 자연 공간도 가까워 생활의 질을 높여줍니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 분포초등학교, 분포중학교, 분포고등학교와 부경대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. LG메트로시티아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.