용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

엘지메트로시티4-2(215~220동)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 145.918㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 9억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 전용면적 126.638㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 15일로, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 전용면적 70.918㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 650만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 63.238㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 20일로, 거래금액은 3억 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

엘지메트로시티4-2의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 145.918㎡와 126.638㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 145.918㎡는 2022년에는 9억 500만원에 거래되었으나, 최근에는 약간 하락하여 7억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 전용면적 126.638㎡는 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격은 이전보다 상승한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 145.918㎡의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 특정 기간에 집중되어 있는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 LG메트로시티아파트는 엘지건설(주)와 (주)중앙건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 7374세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

LG메트로시티아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 남부운전면허시험장, 한나산부인과, 삼성디지털프라자-용호점과 같은 편의시설이 있으며, 이기대공원과 같은 자연 공간도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 분포초등학교, 분포중학교, 분포고등학교와 부경대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다. LG메트로시티아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 조화를 이루는 매력적인 주거 공간입니다.