감만동 감만현대1차

감만현대1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 72.36㎡, 59.92㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 6월 20일에 2억 6500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2023년 11월 18일에도 2억 2000만원에 거래되었습니다. 72.36㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 500만원까지 변동했습니다. 최근 거래는 2023년 7월 8일에 이루어진 1억 8300만원입니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어진 1억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 감만현대1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있지만, 최근 거래에서는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 72.36㎡와 59.92㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 안정세를 찾고 있으며, 72.36㎡와 59.92㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 주목할 만한 사항입니다.

감만현대1차아파트는 부산광역시 남구 감만동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 885세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 5월 1일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다. 남구청, 고려병원, 현대백화점, 홈플러스, 유엔공원 등 다양한 시설이 가까워 생활의 질을 높여줍니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 동광초교, 동광중교, 대연고등학교 및 동명대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.