대연동 동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원로얄듀크 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.2504㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억원, 7억원, 7억 2000만원으로, 최근 거래일인 2025년 8월 27일에 가장 높은 가격으로 거래되었습니다. 128.0544㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 4500만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 27일에 6억 9000만원으로 거래되었습니다. 107.0414㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.9809㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 128.0544㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 5억 8000만원에서 시작하여 최근에는 6억 9000만원으로 상승했습니다. 또한, 84.9809㎡ 평형에서도 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일이 가까울수록 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 128.0544㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 높은 가격에 이루어졌습니다. 또한, 84.9809㎡ 평형에서는 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

대연동원로얄듀크는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지로, (주)동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 417세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 2월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 168대와 지하 515대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 못골역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 남구청, 남부교육청, 부산고려병원, LG하이프라자-대연점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 연포초등학교, 대연중학교, 대연정보고등학교 및 중앙고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.