문현동 문현2차현대

문현2차현대 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 4500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 이 평형의 거래금액은 2억 4500만원입니다. 74.56㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 6800만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 30일이며, 거래금액은 1억 6500만원입니다. 마지막으로, 59.62㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5325만원에서 2억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 1억 5325만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 문현2차현대 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 2023년 초에 비해 가격이 약 4000만원 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 74.56㎡와 59.62㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 59.62㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 지속적인 거래가 이루어지고 있어, 실수요자들의 관심이 높음을 나타냅니다.

문현2차현대아파트는 부산광역시 남구 문현동 2에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 420세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 324대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 문현역(2호선)까지 도보로 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 현대백화점, 이마트와 같은 대형 상가와 좋은문화병원, 시민회관, 남구청 등 다양한 관공서가 가까워 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 성동초등학교, 문현여중, 문현고교 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.