온천동 새온천화신동영

**각 평형별 거래 현황 분석**

새온천화신동영 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.19㎡ 평형은 2023년 5월 10일에 2억 7500만원에 거래되었고, 2022년 6월 20일에는 3억원에 거래되었습니다. 122.02㎡ 평형은 2023년 5월 18일에 2억 7300만원, 2023년 5월 1일에 2억 6800만원, 그리고 2021년 12월 29일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 110.97㎡ 평형은 2023년 3월 20일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 최근 거래가 여러 건 있으며, 2024년 4월 25일과 2024년 3월 24일 각각 1억 8000만원에 거래되었고, 2023년 8월 5일에는 2억 2000만원에 거래되었습니다. 또한, 84.66㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2023년 10월 21일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새온천화신동영 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다. 예를 들어, 122.19㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락세를 보였고, 122.02㎡ 평형도 비슷한 경향을 보였습니다. 반면, 84.99㎡와 84.66㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 년간의 거래에서 특정 평형(특히, 84.99㎡와 84.66㎡)의 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형대의 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 있는 평형에 비해 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 새온천화신동영아파트는 (주)화신종합건설과 (주)동영종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 464세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 이 아파트는 1995년 8월 31일 사용 승인을 받았습니다.

새온천화신동영아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 입주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 99대와 지하 246대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 4호선 및 부산-김해경전철, 동해선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 온천3동사무소, 광혜병원, 롯데백화점 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 달북초등학교, 온천중학교, 사직고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.