온천동 새온천화신동영

**각 평형별 거래 현황 분석**

새온천화신동영 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.19㎡ 평형은 2023년 5월 10일에 2억 7500만원에 거래되었고, 2022년 6월 20일에는 3억원에 거래되었습니다. 122.02㎡ 평형은 2023년 5월 18일에 2억 7300만원, 2023년 5월 1일에 2억 6800만원, 그리고 2021년 12월 29일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 110.97㎡ 평형은 2023년 3월 20일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형은 최근 거래가 여러 건 있으며, 2024년 4월 25일과 2024년 3월 24일 각각 1억 8000만원에 거래되었고, 2023년 8월 5일에는 2억 2000만원에 거래되었습니다. 또한, 84.66㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래되었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 1억 5940만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새온천화신동영 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 특히 84.99㎡와 84.66㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 보입니다. 예를 들어, 122.19㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.66㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 일정하지 않고 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 상대적으로 작은 면적대인 점도 눈여겨볼 만합니다.

부산광역시 동래구 온천동에 위치한 새온천화신동영아파트는 (주)화신종합건설과 (주)동영종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 99대, 지하 246대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 2호선, 4호선 및 부산-김해경전철, 동해선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 달북 초등학교, 온천 중학교, 사직고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.