온천동 동래대우

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동래대우 아파트의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9673㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 이때의 거래금액은 4억 6000만원입니다. 84.5444㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 7400만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 10월 25일입니다. 마지막으로, 59.9467㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 1600만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동래대우 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9673㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2022년에는 최고가인 5억 6500만원에 거래된 바 있습니다. 반면, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 보이며, 현재 가격대는 약 4억 6000만원으로 나타납니다. 59.9467㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 동래대우 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 84.9673㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 경향과 일치하는 것으로 보입니다. 또한, 59.9467㎡ 평형의 경우 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

동래대우아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우인터내셔날이 건설하였습니다. 이 단지는 총 497세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 1월 18일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 112대와 지하 345대가 제공되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 동래역(1호선)과 버스 정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 온천3동사무소, 광혜병원, 메가마켓 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육 시설로는 미남초등학교, 내성중학교, 중앙여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.