부암동 쌍용스윗닷홈

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용스윗닷홈의 116.846㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2023년 10월 31일로, 거래금액은 3억 6500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 4일의 4억 2000만원에서 시작하여, 2023년 4월 3일에는 4억 1500만원으로 최고점을 기록한 후, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

95.043㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2024년 8월 29일로, 거래금액은 2억 6500만원입니다. 이 평형은 2021년 12월 26일에 비해 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.

94.412㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용스윗닷홈의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 116.846㎡ 평형은 최고가에서 약 1억 원 이상 하락하였고, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있지 않은 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 116.846㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근 들어 급격한 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 94.412㎡ 평형은 거래 건수가 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 불안감을 반영하고 있는 것으로 해석됩니다.

백양산쌍용스윗닷홈아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치하며, 쌍용건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 718세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 12월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 271대와 지하 743대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 2호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 부산진구청, 온병원, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 부암초등학교, 동평중학교, 부산미용고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.