연지동 한신타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신타워의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 241.97㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 4월 27일에 4억 8000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2024년 6월 13일에 6억 2000만원으로, 가격이 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 176.74㎡ 평형에서는 세 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 11월 27일(4억 9000만원), 2024년 10월 17일(4억원), 2024년 11월 14일(3억 5500만원)입니다. 이 평형은 거래 금액이 변동이 있었으나, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 133.63㎡ 평형에서는 2024년 6월 22일에 3억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 나머지 평형인 177.82㎡와 164.86㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신타워의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간의 거래량은 제한적이며, 특히 대형 평형에서 가격 상승과 하락이 교차하는 모습을 보입니다. 특히, 241.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 크게 상승했으나, 176.74㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 시장은 활발하지 않으며, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 241.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 반면, 176.74㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 상황임을 알 수 있습니다.

한신타워아파트는 부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 아파트 단지로, (주)한신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 286대, 지하에 53대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 부산진구청, 제일의원, 삼성디지털프라자와 같은 관공서 및 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연지초등학교와 진고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.