개금동 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼환 아파트의 전용면적 84.93㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 9일의 2억 2500만원에서 시작하여, 2026년 1월 19일에는 1억 6800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2022년에는 거래금액이 2억원을 초과하는 경우가 많았으나, 이후 점차 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 삼환 아파트의 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 거래일자 기준으로 2026년 1월까지의 가격 변화는 뚜렷한 하락세를 나타내며, 특히 2025년부터 가격이 급격히 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2022년 중반까지는 가격이 상대적으로 높았으나, 이후부터는 지속적인 하락세를 보인다는 것입니다. 특히, 2024년 3월에 2억원으로 거래된 이후, 그 가격대가 유지되지 못하고 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 '개금삼환' 아파트는 (주)삼환까뮈가 건설한 단지로, 총 240세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 106대와 지하 102대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 개금3동 주민센터, 백병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 개원초, 광무여중, 개금고 및 동의대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.