초읍동 초읍대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

초읍대우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.64㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 7700만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 2억 7500만원입니다. 84.962㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 3500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어진 2억 1500만원입니다. 마지막으로, 59.946㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 8800만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 18일에 이루어진 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초읍대우 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 134.64㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 3억 7700만원은 2021년 12월에 거래되었습니다. 반면, 84.962㎡와 59.946㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 폭의 가격 변화는 없었습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.64㎡ 평형의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 84.962㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌지만 가격 상승폭이 크지 않아 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 마지막으로, 59.946㎡ 평형은 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있어, 실수요자에게 인기가 있을 것으로 보입니다.

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 초읍대우아파트는 대우건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 363세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 12월 19일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

초읍대우아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 난방 환경을 제공합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 79대와 지하 315대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 부산진구청, 부산의료원, 롯데백화점 부산본점, 이마트트레이더스 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다. 또한, 어린이대공원과 시민공원 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여 초읍초, 초읍중, 부산진고와 같은 학교들이 가까이에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 초읍대우아파트는 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 주거지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.