개금동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 3일에 1억 5850만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 2억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5900만원이며, 거래량은 2024년 하반기부터 증가하는 추세를 보였습니다.

71.175㎡ 평형은 총 8건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2023년 3월 28일에 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 3월 13일에는 1억 400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3600만원이며, 거래량은 최근 몇 년간 비교적 안정적인 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.945㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다. 전체적으로는 2024년 하반기부터 거래량이 증가하며 시장이 활성화되고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.945㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2024년 10월)에서 가격이 급등하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 71.175㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 감소하는 경향을 보여, 이 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 이러한 차별화된 동향은 향후 투자 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 개금현대아파트는 현대산업개발이 건설한 아파트 단지로, 총 450세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 20층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상에 157대, 지하에 60대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 백병원과 같은 의료시설과 개화초, 개포초, 광무여중, 개림중, 개금고, 동의대 등 다양한 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.