동삼동 동삼절영3

**각 평형별 거래 현황 분석**

동삼절영3 아파트의 전용면적 41.85㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 30일의 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 9000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 6월 17일에는 1억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 8300만원으로 나타났습니다.

전용면적 41.694㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 16일의 1억 600만원에서 시작하여, 2025년 3월 15일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였고, 가격은 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동삼절영3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 41.85㎡의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 41.694㎡는 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 전용면적 41.85㎡의 거래가 시장에서 더 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 41.85㎡의 거래에서는 가격이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2024년 중반에 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후에도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 41.694㎡는 상대적으로 적은 거래량과 하락세를 보이며, 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 동삼절영3차 아파트는 성수종합건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 따뜻한 겨울을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 125대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 동삼1동사무소, 홍정숙소아과 병원, 우리마트와 같은 다양한 시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 중리초교와 동삼중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.