동삼동 함지그린

함지그린 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 57.09㎡와 45.5㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 57.09㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 9900만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 10일에는 1억 6000만원에 거래되었습니다. 45.5㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 이루어진 1억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 함지그린 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 57.09㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 11월에는 1억 7500만원에 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 2026년에는 1억 6000만원으로 거래되었습니다. 반면, 45.5㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 57.09㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 45.5㎡ 평형은 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 45.5㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급등한 후 다시 하락세를 보였으나, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 관심이 필요합니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 함지그린 아파트는 삼협개발과 남도개발이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 1,000세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1994년 5월 6일 사용 승인을 받았으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

함지그린은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간도 지상 496대와 지하 54대를 제공하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 함지그린은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 체육공원이 근처에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육 시설로는 절영초등학교, 영도여중, 부산체육고등학교 및 고신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.